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He heredado un piso en Comunidad de Madrid
Las mismas reglas, con las cifras que de verdad se aplican en Comunidad de Madrid. Cada una enlaza a la norma de la que sale.
Publicado:
✓ Reglas comprobadas 4 sep 20266 reglas activas
Lo que se aplica aquí
| Concepto | Valor | Norma | Efecto en el informe |
|---|---|---|---|
| ISD · plazo de presentación | Mortis causa: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables otros 6 si se pide dentro de los 5 primeros meses (devenga intereses de demora). Inter vivos: 30 días hábiles desde el día siguiente a la formalización. | Ley 29/1987 y RD 1629/1991, art. 31.1 y art. 67Vigente 01/01/1988 · Comp. 04/09/2026 | Marca el calendario del plan de acción |
| ISD · bonificación Grupo II | 99 % | DL 1/2010 Comunidad de Madrid, art. 25Vigente 01/01/2010 · Comp. 04/09/2026 | Reduce a casi cero el coste de heredar entre padres e hijos |
| CondiciónVigente desde 2007 para los Grupos I y II. | |||
| ISD · bonificación Grupo III | 50 % | Ley 2/2025 de la Comunidad de MadridVigente 01/07/2025 · Comp. 04/09/2026 | Hermanos, tíos y sobrinos. Duplica la bonificación anterior, así que el coste de heredar entre colaterales baja a la mitad |
| ISD · reducción autonómica por parentesco | 16.000 € | DL 1/2010 Comunidad de Madrid, art. 21Vigente 01/01/2010 · Comp. 04/09/2026 | Se aplica antes de la bonificación |
| CondiciónReducción de 16.000 € para Grupos I y II, mantenida por la Ley 2/2025 (la misma que elevó el Grupo III al 50 %). Se aplica sobre la base ANTES de la bonificación del 99 % en cuota, por lo que su efecto práctico en una herencia entre padres e hijos es marginal. | |||
| Plusvalía · plazo de presentación | Inter vivos: 30 días hábiles desde la transmisión. Mortis causa: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si se solicita por escrito dentro de los 6 primeros meses. | RDLeg 2/2004, art. 110.1 y 110.2Vigente 10/03/2004 · Comp. 04/09/2026 | Trámite distinto del ISD, en otra ventanilla y con otro plazo |
| IRPF · escala del ahorro | ver tabla | Ley 35/2006, último tramo elevado al 30 % por la Ley 7/2024, art. 66Vigente 01/01/2025 · Comp. 04/09/2026 | Grava la ganancia patrimonial al vender |
De dónde sale cada cifra
- ISD · plazo de presentación: Mortis causa: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables otros 6 si se pide dentro de los 5 primeros meses (devenga intereses de demora). Inter vivos: 30 días hábiles desde el día siguiente a la formalización. — lo fija España, no el municipio
- ISD · bonificación Grupo II: 99 % — comprobado para Comunidad de Madrid
- ISD · bonificación Grupo III: 50 % — comprobado para Comunidad de Madrid
- ISD · reducción autonómica por parentesco: 16.000 € — comprobado para Comunidad de Madrid
- Plusvalía · plazo de presentación: Inter vivos: 30 días hábiles desde la transmisión. Mortis causa: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si se solicita por escrito dentro de los 6 primeros meses. — lo fija España, no el municipio
- IRPF · escala del ahorro: ver tabla — lo fija España, no el municipio
Lo que todavía no sabemosNo tenemos comprobado plusvalía · bonificación mortis causa ni plusvalía · tipo de gravamen para Comunidad de Madrid. Preferimos decirlo a rellenarlo con una estimación que parezca un dato.
Aquí la respuesta cambia
He heredado un piso en Aragón
La bonificación del Impuesto de Sucesiones entre padres e hijos no es la misma: aquí 99 %, allí no se aplica. Es la cifra que más mueve lo que cuesta heredar.
Ver el caso de Aragón →Tu piso no es este
Metros, año de compra, valor catastral y situación familiar cambian el resultado. El informe hace este mismo cálculo con tus datos y los de tu municipio.
Analizar mi piso