Nosotros
Vender o alquilar no debería decidirse con una corazonada.
MiPiso.net nació de una constatación simple: casi todo el mundo que hereda, se muda o invierte decide qué hacer con su inmueble sin números delante — o con los números de alguien que quiere venderle algo.
Por qué existe MiPiso.net
Una valoración online te da una cifra. Una inmobiliaria te da su cifra. Ninguna de las dos responde a la pregunta que de verdad tienes: ¿y ahora qué hago — vendo, alquilo, reformo o espero?
La respuesta correcta depende de cosas que una valoración no mira: cómo adquiriste el inmueble, qué hipoteca arrastra, qué edad tienes, qué permite tu municipio y, sobre todo, qué queda de cada opción después de impuestos. Ahí es donde dos estrategias que parecen iguales se separan miles de euros.
MiPiso.net pone ese análisis en un informe de tres minutos: las opciones ordenadas, la fiscalidad desglosada, lo descartado con su porqué, y un plan de acción con fechas. La recomendación se calcula antes de cualquier contacto comercial y no depende de quién la ejecute.
En qué creemos
Neto, no bruto
Toda comparación se hace después de impuestos. Es más incómodo de calcular y es lo único honesto: el bruto ordena mal las opciones.
Bandas, no cifras mágicas
Una estimación tiene margen, y lo declaramos. La precisión falsa no ayuda a decidir; una banda con su dispersión, sí.
Fuentes a la vista
Cada dato lleva su marca — fuente pública, comparables o modelo — y el informe señala él mismo su supuesto más frágil.
Independencia
No vendemos tu piso ni gestionamos tu alquiler. Si la mejor opción es no hacer nada durante dos años, eso es lo que dirá el informe.
Qué encontrarás aquí
El informe
Describe tu inmueble y tu situación, y recibe la comparación completa de estrategias con una recomendación argumentada.
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Decisiones inmobiliarias explicadas sin jerga: vender o alquilar, herencias, reformas, fiscalidad y regulación.
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Tres minutos, sin registro. Sales con las opciones ordenadas y una recomendación clara.
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