Plan Ecovivienda: qué fue, por qué ya no se puede pedir y qué lo sustituye
· 4 min de lectura
El Plan Ecovivienda es el programa con el que la Junta de Andalucía repartió los fondos europeos para rehabilitar viviendas y edificios, y ya no admite solicitudes: el plazo cerró el 26 de diciembre de 2024. Si ya te la concedieron, importan los plazos para terminar la obra; si no, la ayuda que viene es la del nuevo Plan Estatal.
¿Qué ayudas tenía?
Las líneas del Plan de Recuperación que gestionó la Junta: rehabilitación de barrios, rehabilitación de edificios enteros (línea 3), mejora de la eficiencia energética de cada vivienda (línea 4, con un máximo de 3.000 € por vivienda), y el libro del edificio y los proyectos de rehabilitación (líneas 5.1 y 5.2). Las solicitudes se presentaron entre el 17 de octubre de 2022 y el 26 de diciembre de 2024, según la página de la convocatoria de la Junta.
Si ya te la dieron, ¿qué plazo tienes?
| Línea | Las obras tienen que terminar antes del |
|---|---|
| 3, edificios | 30 de junio de 2028 |
| 4, viviendas | 30 de junio de 2026 |
| 5.1 y 5.2, libro y proyecto | 30 de junio de 2026 |
El plazo de la línea 3 lo amplió el acuerdo de la Comisión Bilateral de 14 de mayo de 2026 y una orden publicada en el BOJA el 21 de mayo. Después de terminar, hay tres meses para justificar la obra.
¿Tributa la ayuda en el IRPF?
No. Las ayudas de los programas de rehabilitación energética del Plan de Recuperación no se suman a tu base imponible (Ley del IRPF, disposición adicional 5.ª). Lo que sí cambia es la deducción del IRPF por eficiencia energética: solo se calcula sobre la parte de la obra que pagaste tú.
Caso tipo: cambiaste las ventanas en Córdoba con la línea 4
Caso tipo: en 2025 cambiaste las ventanas de tu piso de Córdoba por 7.500 € y la línea 4 te dio 3.000 €. La ayuda no tributa. Si el certificado energético de después mostraba al menos un 7 % menos de demanda de calefacción y refrigeración, puedes deducir el 20 % de lo que pagaste tú, 4.500 €: 900 € menos de IRPF.
¿Qué ayuda puedes pedir ahora?
La del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que también convoca y paga cada comunidad: hasta 7.500 € por obras en la envolvente de tu vivienda, 20.500 € por vivienda si se rehabilita el edificio y 30.000 € por rehabilitar un piso vacío para alquiler asequible. Hasta que la Junta publique su convocatoria, no se puede pedir.
Lo que paga la reforma en impuestos y las ayudas en vigor están en reformar tu piso y en qué ayudas hay para reformar una vivienda.
Consulta tu caso ahora con nuestra IA
Toma la mejor decisión conociendo la valoración de tu piso, los gastos y fiscalidad de tu localidad.
Consultar la IA
