Todo empieza con una pregunta. Lo demás es opcional.

Siempre · dentro del chat

1. Fase 1 · Conversación

   01

   Abres el chat y preguntas, sin registro

   No hay alta, ni tarjeta, ni formulario previo: escribes tu situación como se la contarías a alguien de confianza. A partir de ahí la IA pregunta solo lo que cambia el resultado: zona, metros, estado, cuándo y por cuánto lo compraste, hipoteca viva, si está alquilado y cuándo necesitas el dinero.

   • Sin cuenta ni datos personales para empezar.
   • Zona y barrio, tipo, metros y estado del piso.
   • Cuándo y por cuánto lo compraste o heredaste.
   • Horizonte: cuándo necesitas el dinero.

2. Fase 2 · Razonamiento

   02

   Razona sobre normativa, no sobre memoria

   Cada cifra sale de la base normativa indexada: estatal, autonómica y municipal, con la versión vigente en la fecha de la conversación. Donde aún no tenemos la norma de tu zona, la cifra va estimada y marcada como tal.

   • Recupera la norma aplicable y su fecha de efecto.
   • Marca cada cifra: dato verificado o estimación.
   • Cuando la norma cambia, la cifra cambia con ella.
   • Cita la fuente dentro de la propia respuesta.

3. Fase 3 · Respuesta

   03

   Te responde en euros y tras impuestos

   En el chat compara vender, alquilar, reformar y esperar en euros netos, dice el riesgo de cada opción y lo que te cuesta no hacer nada. Mucha gente resuelve aquí y no necesita nada más.

   • Lo que te queda con cada estrategia, en neto.
   • El riesgo de cada opción.
   • Lo que cuesta tener el piso vacío.
   • Cada cifra con su marca y su fuente.

Opcional · solo si lo pides

1. Cola opcional · Documento

   04

   Y si quieres, te lo deja por escrito

   Si necesitas la respuesta fuera del chat (para hablarlo en familia, con tu asesor o para decidir con calma), la conversación puede cerrarse en un documento comparativo. Es una opción, no el final obligado.

   • Comparativa de las cuatro estrategias en neto.
   • Lo que hemos supuesto, a la vista.
   • Normas aplicadas con su fecha de efecto.
   • Puedes no pedirlo nunca.