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Impuestos de la vivienda en Segovia
Lo que fija el ayuntamiento: IBI, plusvalía municipal y valor de referencia. Los tributos autonómicos están en la normativa de Castilla y León.
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✓ Comprobado 26 oct 20267 reglas activasINE 40194
Tenencia
| Concepto | Valor | Norma | Efecto en el informe |
|---|---|---|---|
| IBI · bonificaciones | ver tabla | Ordenanza fiscal reguladora del IBI · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 02/09/2024), art. 3.1, 3.4, 3.5 y 3.6Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | Ajuste del coste de tenencia |
| CondiciónFamilia numerosa 90 % (especial) o 40 % (general) sobre la vivienda habitual de valor catastral inferior a 200.000 euros (art. 3.1); VPO 50 % durante tres años (art. 3.5); energía solar 25 % durante tres años (art. 3.6). Existe además una bonificación del 50 % para empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria (art. 3.4), no aplicable a particulares. Exención de cuotas líquidas inferiores a 6 euros (art. 3.2). | |||
| IBI · recargo por vivienda desocupada | 50 % | Ordenanza fiscal reguladora del IBI · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 02/09/2024), art. 5 y disposición adicionalVigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | — |
| CondiciónEl art. 5 establece un recargo del 50 % de la cuota líquida para inmuebles urbanos de uso residencial desocupados con carácter permanente, devengado el 31 de diciembre. La disposición adicional condiciona su aplicación al desarrollo reglamentario que apruebe el Gobierno de la Nación, que no consta aprobado: en la práctica puede no estar exigiéndose todavía. | |||
| IBI urbana · tipo de gravamen | 0,655 % | Ordenanza fiscal reguladora del IBI · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 02/09/2024), art. 2.1Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | Coste anual de tenencia en los cuatro escenarios |
| CondiciónTipo único del 0,655 % para los bienes inmuebles de naturaleza urbana, incluidos los de uso residencial (art. 2.1). La ordenanza no establece tipos diferenciados por usos; rústica 0,65 %, bienes de características especiales 1,30 %. | |||
| Ponencia de valores · año de revisión | 2025 | Dirección General del Catastro · Municipios incluidos en regularización (Segovia, año de efecto 2025), Año de efecto 2025; publicación de la ponencia 28/06/2024Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | — |
| CondiciónPonencia de valores total aprobada y publicada el 28/06/2024, con efectos catastrales desde 2025. El portal de la Dirección General del Catastro no lista ponencias parciales para el municipio. | |||
Plusvalía municipal
| Concepto | Valor | Norma | Efecto en el informe |
|---|---|---|---|
| Plusvalía · bonificación mortis causa | 95 % | Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 06/12/2023), art. 3.2 y 3.3Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | Una bonificación del 95 % no es una exención |
| CondiciónBonificación del 95 % de la cuota íntegra en transmisiones mortis causa de la vivienda habitual del causante a favor de descendientes y adoptados, cónyuge y ascendientes y adoptantes (art. 3.2). Vivienda habitual: empadronamiento ininterrumpido del causante los dos años anteriores al fallecimiento, con excepciones por cambio de domicilio forzoso. El inmueble no puede transmitirse inter vivos en los diez años siguientes. Beneficio rogado (art. 3.3). Sin escala por valor catastral. | |||
| Plusvalía · coeficientes municipales | sin norma propia: rige la de nivel superior | Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 06/12/2023), art. 4 bis.2Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | — |
| CondiciónEl art. 4 bis.2 aplica el máximo actualizado vigente conforme al art. 107.4 TRLRHL y declara modificada automáticamente la ordenanza cuando una norma con rango legal lo actualice. Rigen los máximos legales en cada momento. | |||
| Plusvalía · tipo de gravamen | 15 % | Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU · Ordenanzas fiscales 2025 · Ayuntamiento de Segovia (última modificación BOP de 06/12/2023), art. 6Vigente 01/01/2026 · Comp. 26/10/2026 | Se aplica sobre la base (objetiva o real, la menor) |
| CondiciónTipo único del 15 % para todos los hechos imponibles, sin escala por años de tenencia. | |||
Cómo mantenemos estoEstas cifras se leen directamente de las ordenanzas publicadas y se comprueban a mano. Si alguna no te cuadra, avísanos: cada tarjeta y cada fila tiene su propio aviso, y un dato reportado dos veces se despublica hasta que lo revisemos.